買房毀一生？ 財經顧問：跌35%再買
【住展房屋網/台北報導】近年房價高漲，房價貴鬆鬆幾乎已是所有無殼族的心聲。但今年房市漸趨冷清，房價雖已呈下跌趨勢，但到底何時才是最佳購屋時機？財經顧問盧冠安警告，未來房價仍會持續下跌，民眾現在買房恐毀一生，至少要等房價跌35%以上再買。
財經作者盧冠安日前撰文指出，未來台灣房價將持續看跌，尤其在房價過度泡沫化和人口紅利已盡，低利率或貨幣寬鬆的政策環境也無法救起房價下跌，台灣房市恐重演當年日本的房市泡沫化悲歌。他指出其實在台租屋會比買房划算，以目前房價和人均 GDP比高達33.99倍的情況來看，每人平均要約34年不吃不喝才能買一間房子。
盧冠安舉例，如民眾改成租屋，假設20年內月付租金2萬，租屋者只需花費480萬就可有地方居住，也不必承擔房價下跌風險。但對何時才能購屋，他則強調除非有辦法保證未來20年內達到年收百萬，否則若要進場，至少要等房價跌35%以上再購屋。
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財經作者盧冠安日前撰文指出，未來台灣房價將持續看跌，尤其在房價過度泡沫化和人口紅利已盡，低利率或貨幣寬鬆的政策環境也無法救起房價下跌，台灣房市恐重演當年日本的房市泡沫化悲歌。他指出其實在台租屋會比買房划算，以目前房價和人均 GDP比高達33.99倍的情況來看，每人平均要約34年不吃不喝才能買一間房子。
盧冠安舉例，如民眾改成租屋，假設20年內月付租金2萬，租屋者只需花費480萬就可有地方居住，也不必承擔房價下跌風險。但對何時才能購屋，他則強調除非有辦法保證未來20年內達到年收百萬，否則若要進場，至少要等房價跌35%以上再購屋。
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